Ситуация по Академика Павлова д. 18

02.12.2019 года в приёмную управляющей компании ООО «УК «Альтернатива» не представившаяся женщина принесла несколько листов с просьбой передать руководителю.

Впоследствии оказалось, что это ксерокопии обращений жителей по ул. Академика Павлова д. 18. По чьей просьбе они были написаны?  Кому они предназначались? Почему поступили в УК инкогнито?.....

Отметим, что данные обращения не поступали в ООО «УК «Альтернатива» через официальные порталы (регистрация в приёмной, обращение в жэу № 1, сайт ООО «УК «Альтернатива» и т.д…) 

За период с 02.09.2019 года и по 30.11.2019 года, все заявки,  поступившие и поступающие в ЖЭУ № 1 отработаны или находятся на исполнении.

В переданных записках жители Ак. Павлова 18, сообщают, что в квартирах холодно, а среди поступивших заявок в ЖЭУ №1, всего 3 обращения с жалобой на несоответствие температурного режима. Данный вопрос отработан, температура в помещении соответствует норме.

ООО «УК «Альтернатива» взяла в работу данные обращения.

Результаты:

1. Ак. Павлова 18 кв. 60,45,46, 47, 63,73,74, (температура соответствует норме, акт с подписью заявителем.)

2. Ак.Павлова 18-72,75 (кв.72-снижение температуры воздуха, причина : количество 5 секций батарей не достаточно; кв.75- требуется теплоизоляция стены перечень работ по текущему ремонту готовит управляющая компания, в приоритете капитальный ремонт фасада с утеплением наружных стен- фонд модернизации ЖКК и помощь властей по переносу срока капитального ремонта на более ранний).
Отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха в жилых помещениях - не ниже +18 град. C (в угловых комнатах +20 град. C) в районах с температурой наиболее холодной пятидневки -31 град. C и ниже - в жилых помещениях - не ниже +20 град. C (в угловых комнатах +22 град. C)
Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 24.03.2017 N 02АП-11229/2016 по делу N А82-8306/2016

3. По вопросу выполнения работ по текущему ремонту законодательно определено, что данный вопрос относится к компетенции общего собрания собственников жилья. Управляющая компания на основании осеннего осмотра подготовила предложение по видам и объёмам необходимых работ, при соответствующем решении собственников работы, как и в предыдущие года, будут выполнены. 
С момента  управления дома 2016 года ООО «УК «Альтернатива» выполняет работы определённые решением общего собрания собственников, а так же работы по заявкам жильцов.
Для сведения: начисления составляют 725 071,70 руб., работы выполнены на сумму 918 683,00 руб., ООО «УК «Альтернатива» выполнило работы с увеличением объёма на 193 611,30 руб.
За летний период  2019 года выполнены работы по устройству теплоизоляции центрального отопления 604 п/м на сумму 214 580 руб.
Отчёт по текущему ремонту с момента управления домом прилагается.

4. О заявлении жильцов квартир № 1,7,10,13 на ремонт межпанельных швов, ООО «УК «Альтернатива» стало известно так же 02.12.2019 года !!! (работы будут учтены при формировании перечня работ).
Дополнительно сообщаем, что кв. 10 по состоянию на 30.11.2019 года имеет задолженность 133 512 руб.

5. По содержанию МКД:
ООО «УК «Альтернатива» выполняет работы в соответствии с утверждёнными перечнями работ по содержанию и производит расчёт с подрядными организациями только при условии подписанного акта выполненных работ председателем совета дома.  (акты в наличии)

6. По расчёту ОДН:
Расчёт размера платы за услугу «ХВС на содержание общего имущества МКД» производится в соответствии с п.17 Приложения 2 Постановления Правительства РФ № 354, по формуле 15. (приложение)

7. По вопросу высоких тарифов:
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-фз «О теплоснабжении», постановлением Правительства Российской Федерации от 22.10.201 № 1075 «О ценообразовании в сфере теплоснабжения
Тарифы на тепловую энергию, поставляемую Ульяновским муниципальным унитарным предприятием «Городская теплосеть», на 2019-2023 годы принимает Министерство развития конкуренции и экономики Ульяновской области. Приказ № 06-447 от 18.12.2018 года.

1. Акты замеров кв. 60...

2. Акты замеров кв. 75...

3. Отчет по управлению МКД

4. Заявления жильцов

5. Акты выполненных работ

6. Расчет ОДН

7. Тарифы

8. Отчет по заявкам

9. Акты осмотров

112978.7
ПЛОЩАДЬ
29
ДОМОВ
14
УЛИЦ
2
СПЕЦИАЛИСТОВ

АВАРИЙНО-ДИСПЕТЧЕРСКАЯ СЛУЖБА:

Телефон:+7 (8422) 52-63-06